1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
56.3万円/㎡
前年比-3.3%
京都市左京区
57.3万円/㎡
前年比-14.5%
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ファミールグラン岡崎東山荘
京都府京都市左京区粟田口鳥居町
京都地下鉄東西線 / 蹴上駅 徒歩7分
2002年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 85.07㎡の場合
相場
10,679万円
125.5万円/㎡
6,361
9,240
12,118
14,996
AI査定結果
推定相場価格
10,679万円
125.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,240万円〜12,118万円
108.6万円/㎡〜142.4万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ファミールグラン岡崎東山荘
10,480万円（123.2万円/㎡）/ 1階 / 85.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は126.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 10,480万円 | 123.2万円 | 1階 | 85.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/21 | 10,980万円 | 129.1万円 | 1階 | 85.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/21 | 9,980万円 | 116.6万円 | 1階 | 85.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 11,400万円 | 134.0万円 | 1階 | 85.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/08 | 10,900万円 | 127.4万円 | 1階 | 85.56㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は101.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | ファミールグラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅7分 | 10,480万円 | 123.2万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/13 | グラン・ブルー北山通 京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町 | 松ケ崎駅1分 | 7,980万円 | 92.6万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/02 | フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス 京都市左京区松ケ崎修理式町 | 松ケ崎駅5分 | 9,580万円 | 97.4万円 | 98.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルイシャトレ下鴨本通 京都市左京区下鴨西林町 | 出町柳駅13分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/30 | ネバーランド京都下鴨東 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 8,780万円 | 96.5万円 | 90.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 6,180万円 | 95.6万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | 聖護院パークホームズ 京都市左京区聖護院東寺領町 | 神宮丸太町駅4分 | 9,298万円 | 100.2万円 | 92.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/21 | グランドヒルズ岡崎神宮道 京都市左京区岡崎円勝寺町 | 東山駅6分 | 8,680万円 | 109.1万円 | 79.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/22 | マジェス京都岡崎 京都市左京区南禅寺草川町 | 東山駅8分 | 10,790万円 | 143.2万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/27 | ブリリア京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,890万円 | 97.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | Brillia京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,280万円 | 92.6万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/18 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 7,680万円 | 92.8万円 | 82.72㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%下落、京都市左京区では14.5%下落しています。
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